{"id":5435,"date":"2026-05-04T12:17:46","date_gmt":"2026-05-04T15:17:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontrasantos.com.br\/sobre\/retrofit-do-centro-de-santos-tera-rooftop-com-vista-panoramica\/"},"modified":"2026-05-04T12:17:46","modified_gmt":"2026-05-04T15:17:46","slug":"retrofit-do-centro-de-santos-tera-rooftop-com-vista-panoramica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrasantos.com.br\/sobre\/retrofit-do-centro-de-santos-tera-rooftop-com-vista-panoramica\/","title":{"rendered":"Retrofit do Centro de Santos ter\u00e1 rooftop com vista panor\u00e2mica"},"content":{"rendered":"<div class=\"79600775c85722932cbf26dff21860fb\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<h2>O Projeto do Rooftop em Detalhes<\/h2>\n<p>O centro de Santos est\u00e1 prestes a receber uma nova atra\u00e7\u00e3o que combina op\u00e7\u00f5es de lazer, gastronomia e uma vista impressionante. Um rooftop est\u00e1 sendo planejado para ser instalado na cobertura do novo Conjunto Habitacional de Interesse Social Retrofit \u2013 Santos AD, localizado na Rua Gon\u00e7alves Dias, 8. Esta iniciativa \u00e9 uma parte integral do projeto habitacional promovido pela Companhia de Habita\u00e7\u00e3o da Baixada Santista (Cohab-Santista). A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 criar um espa\u00e7o que priorize a experi\u00eancia do usu\u00e1rio, reunindo caracter\u00edsticas inovadoras e convidativas que valorizem a \u00e1rea.<\/p>\n<h2>Benef\u00edcios da Revitaliza\u00e7\u00e3o Urbana<\/h2>\n<p>A instala\u00e7\u00e3o do rooftop visa atender a uma tend\u00eancia crescente nas grandes cidades que busca reinventar os altos edif\u00edcios com \u00e1reas abertas. Esses espa\u00e7os n\u00e3o apenas embelezam o panorama urbano, mas tamb\u00e9m s\u00e3o incrivelmente funcionais, pois servem como locais de socializa\u00e7\u00e3o e intera\u00e7\u00e3o para a comunidade. A ideia \u00e9 proporcionar a moradores e visitantes um local para relaxar e desfrutar de uma vista deslumbrante, enquanto se deliciam com a oferta gastron\u00f4mica dispon\u00edvel.<\/p>\n<h2>A Import\u00e2ncia da Sustentabilidade Financeira<\/h2>\n<p>A explora\u00e7\u00e3o comercial do rooftop \u00e9 um aspecto fundamental para a viabilidade financeira do condom\u00ednio. Essa \u00e1rea ser\u00e1 dedicada a atividades gastron\u00f4micas, cuja renda gerada ajudar\u00e1 na sustentabilidade do espa\u00e7o. A expectativa \u00e9 que os recursos advindos dessa opera\u00e7\u00e3o sejam utilizados para diminuir os custos das moradias, promovendo, assim, acessibilidade financeira a todos os moradores a longo prazo.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.encontrasantos.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/retrofit-do-centro-de-santos-tera-rooftop-com-vista-panoramica.webp\" alt=\"rooftop\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<h2>Como Funciona a Parceria com a Cohab<\/h2>\n<p>O projeto \u00e9 resultado de uma parceria entre a Prefeitura de Santos e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) do Estado. Recentemente, a Cohab-Santista contratou uma empresa para realizar uma avalia\u00e7\u00e3o do valor de mercado do futuro espa\u00e7o. Esta a\u00e7\u00e3o \u00e9 um passo significativo para garantir n\u00e3o apenas a transpar\u00eancia do processo, mas tamb\u00e9m a justi\u00e7a na parti\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o comercial entre os interessados. O presidente da Cohab-Santista, Maur\u00edcio Prado, destaca que a elabora\u00e7\u00e3o de um laudo t\u00e9cnico \u00e9 essencial para definir um valor que atraia investidores, beneficiando tanto os moradores quanto a revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro.<\/p>\n<h2>Perspectiva de Lazer para os Moradores<\/h2>\n<p>Al\u00e9m dos apartamentos, o edif\u00edcio contar\u00e1 com tr\u00eas unidades comerciais, promovendo assim um uso misto do espa\u00e7o. Dentre essas unidades, uma estar\u00e1 situada no rooftop, melhorando ainda mais a oferta de op\u00e7\u00f5es de lazer na regi\u00e3o central. Os moradores poder\u00e3o desfrutar de um ambiente de conviv\u00eancia que n\u00e3o apenas proporciona lazer, mas tamb\u00e9m potencializa a din\u00e2mica social da comunidade.<\/p>\n<h2>A Contribui\u00e7\u00e3o para a Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro<\/h2>\n<p>A proposta do rooftop faz parte de uma iniciativa maior para revitalizar a \u00e1rea central de Santos, que abrange a transforma\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios antigos em habita\u00e7\u00f5es e espa\u00e7os de uso misto. O projeto do Santos AD Retrofit, que ocupa aproximadamente 2.800 metros quadrados e contar\u00e1 com seis andares, oferece 36 apartamentos com um e dois dormit\u00f3rios, variando de 45 m\u00b2 a 52 m\u00b2, todos equipados com sala, cozinha e banheiro. Desses apartamentos, seis ser\u00e3o adaptados para acomodar moradores com defici\u00eancias, o que demonstra um compromisso com a inclus\u00e3o.<\/p>\n<h2>Espa\u00e7os de Conviv\u00eancia na Nova Estrutura<\/h2>\n<p>O planejamento do edif\u00edcio inclui uma s\u00e9rie de \u00e1reas destinadas ao uso comum, como lavanderia, biciclet\u00e1rio e um sal\u00e3o para festas e reuni\u00f5es. Essas comodidades foram pensadas para facilitar o dia a dia dos moradores, promovendo um ambiente amig\u00e1vel e pr\u00e1tico. A inclus\u00e3o de um elevador \u00e9 outra caracter\u00edstica importante, assegurando acessibilidade completa a todos os andares.<\/p>\n<h2>As Expectativas para a Conclus\u00e3o das Obras<\/h2>\n<p>A Prefeitura planeja concluir as obras do Santos AD Retrofit ainda neste segundo semestre do ano, reafirmando seu compromisso em revitalizar o Centro e atrair novos moradores. Este projeto n\u00e3o s\u00f3 vai prover moradia, mas tamb\u00e9m visa equilibrar a preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico da cidade com novos empreendimentos que valorizem a \u00e1rea.<\/p>\n<h2>Impacto na Habita\u00e7\u00e3o Acess\u00edvel<\/h2>\n<p>A ocupa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis ser\u00e1 realizada por meio de um conv\u00eanio com a Universidade Federal de S\u00e3o Paulo (Unifesp), beneficiando estudantes universit\u00e1rios de baixa renda, com potencial para abrigar at\u00e9 120 pessoas em regime de loca\u00e7\u00e3o. Maur\u00edcio Prado frisa que o empreendimento \u00e9 uma combina\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o social e um uso qualificado do espa\u00e7o urbano, sendo uma vitrine de como iniciativas assim podem criar ambientes mais acolhedores e acess\u00edveis. O rooftop, portanto, simboliza tamb\u00e9m essa proposta, criando um espa\u00e7o de conviv\u00eancia que traz impulsos econ\u00f4micos sem desviar do foco social do projeto.<\/p>\n<h2>O Futuro do Centro de Santos<\/h2>\n<p>Este projeto do rooftop no Centro de Santos est\u00e1 alinhado com os Objetivos de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel da ONU, especialmente em rela\u00e7\u00e3o aos itens que promovem a Ind\u00fastria, Inova\u00e7\u00e3o e Infraestrutura. Esse tipo de empreendimento \u00e9 vital para garantir uma urbaniza\u00e7\u00e3o que se preocupe com a inclus\u00e3o social e o bem-estar comunit\u00e1rio, e que mant\u00e9m um olhar atento \u00e0 sustentabilidade e valoriza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano. Com isso, espera-se que Santos continue a se desenvolver como um lugar vibrante e acess\u00edvel para todos.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rooftop no Centro de Santos traz uma vista panor\u00e2mica incr\u00edvel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5434,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-5435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-em-santos","has_thumb"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Retrofit do Centro de Santos ter\u00e1 rooftop com vista panor\u00e2mica - Encontra Santos<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.encontrasantos.com.br\/sobre\/retrofit-do-centro-de-santos-tera-rooftop-com-vista-panoramica\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Retrofit do Centro de Santos ter\u00e1 rooftop com vista panor\u00e2mica - 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